查考案例

代理人 (Agent) 的權責
(第六期)

代理人 (Agent) 於物業管理範疇內的權責,主要涉及「經理人」的角色根據《建築物管理條例》第34D(1)條「經理人」就建築物而言,指公契經理人或當其時為執行公契而管理該建築物的任何其他人,故此「經理人」的責任和權益源於大廈公契和管理合約 ……

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  • [1968] 1 QB 549, at 583

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  • [1912] AC 716

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  • [1929] 1 KB 4c

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  • [1982] Ch 374

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  • (1857) 8 El & B1 647

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經理人的責任
(第八期)

污水倒流,外牆失修,引致業戶面對損失,可否向法團 及/或 管業經理問責?

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  • [1996] 4 HKC 278

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侵權法中的代理人
(第六期)

代理人 (Agent) 是受到主事人 (principal) 的授權,具有代表能力以主事人的身份來進行某類事項和簽訂合約。相對於合約法,在侵權法中 (tort),代理人一詞的含義會更為廣泛 ……

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  • (1931) 46 CLR 41

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  • [1912] AC 716

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  • [1989] 1 All ER 1180

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  • [1955] 1 QB 158

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  • [1962] AC 446

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  • [1975] AC 154; 2 All ER 1

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執行大廈公契的契諾
(第八期)

當有業主違反大廈公契或拒絕去履行公契應有的責任時,經理人可採取一些較為即時可行的方法來處理問題,例如向違例者提出理據、作出口頭或書面的訴述、發出通知告示和警告 ……

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