關於我們

        新的一年新的開始，在此祝賀大家新年進步、身體健康！

        小弟榮幸地獲得《物業管理天下》總編許享明律師給予機會，在此空間閑談數句。

        首先，小弟非常欣賞《物業管理天下》創辦人許享明律師。回想初次接觸許律師，是其有關「物業管理及法團」之著作，從許律師的作品中，可見他撰寫的內容實用貼切、點題一刀見血，可說是物管業界之天書。隨後，《物業管理天下》雜誌誕生，小弟便以擁有一本在手，引以為榮！

        接着，小弟更加入了「物業管理天下讀者天地」之讀者會，多次參與由許律師暨專業人士舉辦之座談會、研討會及培訓班等等。過程中，本人獲益良多，吸收了許多有關物業管理的新知識。

        《物業管理天下》內容廣泛豐富，除了有許律師之專題案例分享之外，還盡收多位專家名人撰寫之文章，如李德康測量師、蘇子毅博士、楊啟明教授、岑泰民博士及袁國正先生等等。撰文包含（但不僅限於）法例法規、建築物維修保養、環保設施、樹木管理、保安監控、地產行政、物管資訊等。

        現大家只需花費數拾元，便能擁有一本業主、物業管理前線工作者及供應商必讀之刊物，實在難得！

        最後，小弟祝《物業管理天下》一紙風行，成為一本非常暢銷之「物管」刊物，多謝各位！

                《物業管理天下》一紙風行，從創刊開始就令香港的物業管理界出現一股清泉，讓業界人士擁有一本與行業息息相關的多元文化刊物。

                我雖然並非物業管理界別的成員，但仍有幸從創刊開始就每一期都會翻閱過。從一個普羅大衆的角度來看，這本刊物擁有：

• 內容廣泛而不狹隘；
• 資料深入而不空泛；
• 書刊設計流暢而不俗套；

再加上執筆的各位大師每位都是學貫東西、經驗豐富和身經百戰的高人，在內容和資料演譯發揮上，更是畫龍點睛錦上添花了。

                從物業的管理模式、糾紛的解決處理、維修保養的專業竅門，到保命三寶、品酒、旅遊資料等都是令讀者愛不惜手定期追捧的。

                一本刊物的成功與否，除了上述所提到的內容、資料、筆者之餘更要遇上一個有條件的編輯和製作團隊，而這個團隊的領導人 － 總編輯的能力就成為了關鍵。《物業管理天下》的許總編輯就像一位大廚師一樣，將各種各樣新鮮美味的食材和合適的調味材料，用他自己獨特的方式進行烹調，製作出一道又一道的美食。他就是利用大家的智慧，通過他的團隊的合作，共同製作出一本令我和大家都喜歡的《物業管理天下》。

                《物業管理天下》於2017年中創刊至今，是一本可以體會的期刊，因為字裡行間，留有每位作者的溫度。內容之豐富，是一本業主、物業管理前線工作者及供應商必讀的刊物。

                大多數的香港人都為擁有物業，花了大半生的時間和積蓄，辛辛苦苦工作，終可以「上車」了。上車之後，業主發現還有更多的事物需要關注，包括學習管理自己的資產，處理滲水、保安、法例等等問題。法律的詞彙和步驟未必是大眾所能處理，常見的情況是找物業管理公司代勞，又要投標、開標、監視、開會等等都是一大學問。 

                 如果你是一位業主，每月花少許時間閱讀《物業管理天下》，定必能更容易參與法團工作。

                我一直有閱讀《物業管理天下》的習慣，覺得內容十分豐富，在此推介給廣大的讀者們，這是一本很值得細看及留為參考的刊物。

                特別推介期刊內輯錄的一些給業主、物業管理委員會及業主立案法團相關的實用範本，包括索償申索、索償答辯、會議議決、會議通告 …… 等等。還有一些與物業管理相關的法庭案例，讓讀者更容易瞭解一般法律程序、原告和被告之間的糾紛及法庭裁決，極具參考價值。

                期刊成功邀請了多位資深學者撰文，他們將其掌握的專業知識及經驗，藉著《物業管理天下》與讀者分享。以第十三期為例，作者蘇子毅博士以「A大廈日誌之天價維修」為題、令讀者能夠欣賞其幽默的一面，並瞭解事件內容，又能帶出在競爭條例附表3下，對A大廈的好處；除此之外，他亦提醒供應商不要圍標。另外，最吸引我的文章是王梓浩先生撰寫的「物業周界安全篇」及楊啓明教授撰寫的「物業管理三十六計」。「物業周界安全」是保安最重要的一環，但卻是最容易被物業管理人員們忽略的一環；而「物業管理三十六計」是借孫子兵法的計謀運用在物業管理中，這些都很值得大家去學習。在期刊裡還有一些文章引用了各國學者的文獻，讀者可以對文章背後的相關內容有更深的瞭解，甚至加以研究，這也是我作為讀者的一些經驗。

                本人祝願《物業管理天下》業務蒸蒸日上。

                「人」由牙牙學語開始便是「學習」如何建構「自我意識」的概念，一輩子在不斷建構出內心對外在世界的看法。每個人所經驗、學習、行為、互動等，藉着語言來拼構出「世界觀」這回事。

                你，我，他更將各自的感知、經驗、知識 (包括音樂與藝術)、文化、價值觀等透過語言及文字系統的媒介下，傳承給下一代。那麽一說，如何有效地將「知識」好好管理，便成為掌握未來「寶庫」的金鑰匙了！

                數年前的一個秋晚，我們南聯羽毛球會內的八個饞嘴，在中環孖沙街的「桃花源酒家」認識了「許享明律師」。他為人慷慨好客，彬彬有禮，有極好的人緣，那是不爭的事實。不久，我們透過「袁國正」兄知悉，許律師在處理大量法律事務之餘，兼辦起「物業管理知識」的專業刋物來。而且，不時邀請一些專業人士舉辦社區講座和活動，將「知識推廣和社區教育」扛起為己任，弘揚了「知識共享及傳承」這一概念。筆者深為感佩，「許享明律師」褒揚為業界先鋒，亦不為過。

                縱觀「物業管理天下」，內容專業豐富，價值導向正面，各主筆，例如:「蘇子毅博士」、「林家碧大律師」、「岑泰民博士」、「楊啓明教授」、「蘇國賢先生」、「袁國正先生」、「李德康測量師」、「王梓浩先生」等均是業界翹楚，眾星滙聚。而各作者均有其獨特風格，更兼具文字瀟灑、流麗、雋永，實為濁世的一股清泉，不可多得。

                謹以此閱後隨筆向「許享明律師」致以崇高敬意，並祝頌「物業管理天下」一紙風行，讀者們身心健康。

　　物業管理，對小弟而言是一個熟悉又陌生的議題：熟悉在擔任業主立案法團委員多年，經常要討論屋苑大小事宜，對物業運作可算頗有認識；陌生在「說」多而「做」少，會上議決後交由物管人員執行，並無直接參與過程，許多物業議題亦非小弟熟悉的範疇。

　　開法團會議時有不少「難搞」事情，最令人頭痛的當數法律問題。法團委員並非法律背景出身，卻要為屋苑下不少重大決定，既不能逾越法團的法定權力，亦不可辜負全體業主的信任，唯有「頂硬上」。

　　現在終於有一顆物業管理界的「救世明珠」冉冉上升 – 正是《物業管理天下》，拜讀過後簡直如獲至寶！

　　小弟最欣賞《物業管理天下》建立了完善的法庭案例索引，以真實案例配合各期的專欄文章，深入淺出地解釋大廈可能實際面對的法律問題。細讀每篇文章後，讓小弟更為理解法例要求，處理法團事務時會留神避免誤墮法網；假若發生訴訟，文中詳盡說明在何等情況下出現何種判決，頓時心中有數該如何應對。另外，《物業管理天下》還提供了各種法團文書的範本，當起草文書時留意正確的書寫方法，就能盡量避免因措詞不當而引起法律責任。

      《物業管理天下》每期介紹的案例主題都不同，着實每期都不可錯過，小弟想少買一期、省回一點早餐錢都無辦法。大家別誤會，小弟沒有收取廣告費，以上全是從心而發的真心話呀！

　　處理完法團繁重公務後，翻閱《物業管理天下》，看到最近幾期介紹了不少吃喝玩樂好去處，小弟當然要馬上起行，好好「休息」一番！

這是一本集「物業管理」之大成的刋物。同時亦是「物業管理」持份者討論的平台。

          主筆是一位事務律師，1981年開始執業。他集過去36年的執業經驗，並將這36年所建立的人濟網絡，共冶一爐。與物業管理相關的行業，包括物業管理公司、建築物的維修保養工程、則師、保險、保安、防火、滅蟲滅疫……等等，各相關行業及部門的資深行政及前線工作者，茅廬三顧都出山相助。

          就大厦管理委員會的委員而言，這本書能使每一位委員演活自己的角色；就大厦的管理主管同事，這本書的設計，可以幫助他們全面掌握所有立案法團的處事規則程序，使法團運作暢順。

          每期的主題文章及案例淺談，筆者透過過去的法庭審判及裁決，向讀者解釋可為之事及為事之道，如何爭取大厦業主的支持和擁護，如何使業户之間，建立互信及建立公德之心。

          服務提供者亦有「心聲」專欄，使法團明白其營運之道及營運之難，使讀者明白如何使消費與効益掛勾。

          我毫不保留地向全港業主及與「物業管理」相關的持份者推薦本刋物。

          物業管理行業在香港已存在了超過60多年，首次有一本以物業管理為主題的雜誌在香港面世，實在是值得我們物業管理界高興的。雖然我們行業已在香港存在了多年；且行業的發展及經驗在全國、全亞洲，甚至是全世界都享負盛名，這雜誌的面世顯然是來得有點遲，但遲來總比不來好的，值得我們高興。為此，我熱烈祝賀《物業管理天下》成功在本年7月創刊。

          有人說這雜誌是由一位法律界人士創辦而不是由物業管理業界從業員創辦，恐怕不可能把行內一些真實的問題反映出來，因此缺乏代表性，但我以為這想法的狹隘的。

          由一名法律界人士創辦一本物業管理雜誌證明我們行業已確實引起業界以外的人士關注了，需要我們真正面對及解決的各項問題，不應也不能拖延了！

          物業管理首要問題是業主與業主之間，或業主與物業管理公司之間，所產生的矛盾或糾紛，當中很多是涉及法例的詮譯、案例的參考、仲裁或調解的介入等元素，是故由一位法律界人士編輯及撰寫此雜誌，將更能透過其法律專業知識使讀者了解相關問題，從而減少矛盾糾紛。

          再者，由非行業從業員編輯，更有不偏不倚的效果，不同持份者的讀者更能接受它的公正性。

          只要雜誌內容能包含各方意見、能客觀、包容及敢言；該批評的就批評、該表揚的就表揚，以及多向政府相關部門提出改善建議，我相信《物業管理天下》雜誌定能向前健康發展。

          本年3月，在銅鑼灣某酒店見證「物業管理天下」誕生。當時刊物推介人許享明先生宣佈，創刊目的是體驗「物業管理條例」出現，「物業管理監管局」 (下稱監管局) 成立，將落實執行發牌制度，其中歸類物業管理人分「經理」及 「主任」級別，兩者需要申領牌照執業。刊物將定期編印，包括收集、整輯、出版全天候，最新的物業管理趨勢。

          無巧不成話，同月，「香港物業管理經理學會」成立，目的集合現時物業／保安督導級人士、管理層、中小型管理公司負責人為會員，不定時地收集及反映最新的本科業務情況，向金管局提供專業意見，爭取暴光率，讓業界持份者、業主，及公眾人士認識本會，繼而推動專業的物業管理精神。

          保守估計，現時督導級人員有20,000名，推算未來行業發展，就業人數需要兩位數字增長率來填補。因為上述法例出現，時下物業管理這條大道，已經進入了轉角的彎路。希望大家努力，同心同德，步進另一條新的康莊大道。

          最後，引用孔子論語：「不患莫己知，求為可知也」，收筆。

          香港地少人多，人口密度冠絕全球，大部分市民居住在多層樓宇，這些樓宇的管理孰優孰劣，對廣大市民的​生活素質影響至巨。一般人平日接觸的或只有保安與清潔，而不知要保持一棟大廈的高居住水平，實在有賴法團代表及衆多背後工作人員的專業與努力。《物業管理天下》創刊發行，剛好彌補了這個重要範疇的一個缺口。

          《物業管理天下》介紹了不少關於《建築物管理條例》的重要條文，也談到市民日常會聽到的一些法律詞匯，如禁制令、押記等等，甚至有業内人士撰稿，分析最新的法庭判案。這固然是因爲香港人多擠逼，容易引起人與人之間的摩擦、爭端；也因爲我們是法治社會，守法精神比較高，大家比較信賴​以法律途徑​解決紛爭。故此，​加深瞭解​與物業管理有關​的法規，不但對於行内從業員與法團代表來説至爲重要​，即使一般業主也是有好處的。

          當然，這本期刊也不單單是法律文章，還匯集了會計、資訊科技、保險、地產、執法及政府部門等的相關專才，以及一些有前綫經驗的管理業者，參與撰文。這些文章反映了物業管理的方方面面，適合一般市民閲讀。

          優質物業管理有助提升市民生活，我僅此祝賀《物業管理天下》成功發行！

前不見古人，後不見來者，

念天地之悠悠，獨滄然而涕下。

          國學大師 饒宗頤老師往矣，後繼者何許人？在此筆者引用饒公追思會的一副輓聯：「宗風不磨意，頤真自在心」。聊表愚生對饒公的深切的致敬。

          《物業管理天下》被公認是一本社會科學物業管理的一部重要參考書，紀錄著香港社會科學物業管理發展的一本超卓的文化刊物，內容廣泛令人耳目一新， 內容包含了社會科學主要成分：法律學、會計學、社會學、社會心理學、管理學、經濟學、政治行政學，以及人文風景與飲食文化等等的藝術，充滿了文起八代之風，而道濟天下之溺的氣勢，各部專欄主筆，都是城中的學者專家，帶給讀者嶄新的思維及創見，配合香港智慧城市新發展的概念，帶領一帶一路的時代氣息。例如：許享明律師所撰寫「業主立案法團的管理委員會」及「大廈防水層的維修保養責任」，都能夠給予立案法團及管理公司明確的指引，還有袁國正先生的散言物管事及警察術語，令讀者大開眼界，還有黃健平會長及馮國雄博士的發牌準则及業管與業主，都能夠使到讀者清楚明確知道行內的規矩，並帶出大家的討論，其他的專家文章見解獨特，不勝盡數，令人讚嘆！

           在此謹祝願《物業管理天下》編輯同仁及讀者們，身體健康，萬事如意，生意興隆及業務蒸蒸日上。

          詩仙李白有云「蜀道之難，難於上青天」，意指攀越高峻崎嶇的蜀道，比登天還要艱難 ! 幸而，得「天石棧相鉤連」，有賴前人修築天梯棧道，終於開墾了通天之途。

          物業管理行業專業化及規範化是大勢所趨，要加強行業的知識交流和促進同業的資訊同步至關重要，《物業管理天下》實在發揮非常重要的橋樑作用。作為物業管理界開創先河的綜合資訊刊物，內容涵蓋面十分豐富，完全乎合業界從業員日常充當「萬能俠」的所需；即使非業界人士閱讀，亦能促進市民對業界的認識，加強市民對日常遇到的問題有基礎認知，避免雙方出現不必要的誤解和不同價值觀，所以《物業管理天下》無論在學術及應用層面上，均屬業界非常珍貴的「百科全書」，對業界的貢獻難以估算。

          本人誠意推薦《物業管理天下》予各位同業友好，並在此謹祝《物業管理天下》刊物屢創輝煌，讀者及各位從業員同道，身體健康，生意興隆，事事稱心！

獲取物業管理知識新途徑

          政府在大廈管理方面的政策，一直有鼓勵和協助業主成立「業主立案法團，以便業主可以自行管理大廈。但當大廈成立了「​法團」​後，法團委員如何監察管理公司? 如何處理大廈管理難題? 如何處理法律上的疑問? 政府在這方面的支援似乎並不多，惟有靠法團委員、業主自行想辦法了。

          大廈的物業管理表面簡單，但當中非常廣泛，包括 : 保安、清潔、維修、客戶服務、園藝綠化等等，而且有很多法例需要遵守，所以業主自行管理，絕非易事，當中涉及很多複雜的問題和事項。當然，我們可以找一間信譽良好的管理公司，但除此之外，法團委員、業主希望取得更多與物業管理相關的資訊，增加自己的物業管理知識，以便更有效力管理大廈，似乎沒有太多的「途徑」。但近期坊間有了一個新「途徑」，協助我們方便取得物業管理相關的知識和資訊，因為一本多元化的綜合物業管理新雜誌「物業管理天下」誕生了。「物業管理天下」內容​豐富而且非常多元化，它包括法律知識、建築維修、行業新知、團體活動等，讓我們一雜誌在手，能知物業管理天下事。

          在坊間不同群體的朋友，均會訂購雜誌增加自己的知識、資訊和樂趣，例如 : 喜歡時事的朋友，會訂購時事雜誌 ; 喜歡旅遊的朋友，會訂購旅遊雜誌 ; 喜歡音響的朋友，會訂購音響雜誌。「物業管理天下」已誕生，今後法團委員、業主或與本人一樣的「物業管理迷，想增加自己物業管理的知識、資訊和樂趣，可以訂購「物業管理天下」看了!

祝賀《物業管理天下》

一週年慶典

          感謝許享明律師創立《物業管理天下》的雄心壯志，小可因而得以見證這本刊物成功地得到香港業界及讀者的廣泛讚賞。由此可見，各位為刊物盡心竭力的專家主筆，精雕細琢孕育出《物業管理天下》的獨特風格：沒有精彩的文章就會空虛、沒有給壓力的讀者就會枯萎、沒有經世的主筆就會暗淡。總編輯做一個決定並不難，難的是要付諸行動，並且堅持到底。這項意義卓著的事業並不單靠力氣、速度和敏捷度，還有賴於编輯的性格、意識和知識的力量成就，此為《物業管理天下》的成功之處。

          回顧第六期《物業管理天下》的內容，《專題案例分享……法團的會議 》，是許享明律師用心良苦向讀者及業主們講解法例的代表作。再看由袁國正先生所論述的《法證 2【秦香蓮】包公怒鍘陳世美》，指出了「法理情」的正義決定並不容易。作者袁國正先生為我們解釋了兩個現代政治名詞的內涵：個人主義及集體主義。兩個主義有何分別？如何兼顧兩者的公平和正義？這些都值得我們運用哲學思維去思考。

          至於由吾師楊啟明教授，所撰寫的《孫子物業管理法 －【兵勢篇】》演繹出當今特種警衛的督導技巧：(ASK) attitude 正確的態度、skill 純熟的技巧及 knowledge 專業的知識，文章令人耳目一新，也是古書今用的先駒。最後值得一提的，還有由香港房屋協會 (物業管理部) 所撰寫的《綠色大廈管理》，如何推行綠色環保的計畫？如何節約能源？這些都是減廢和綠化環保的首要社會任務。

           綜合而論：《物業管理天下》是一部不可多得的人文及社會科學的叢書。在此，本人祝願《物業管理天下》百尺竿頭更進一步 。

          小妹呂明珠中五畢業後，就加入物業管理這行業，歲月不留人，入行已經18年了，但我十分喜愛物管這行業，除了在各類崗位的挑戰外，還學識到人情世故，待人接物及可以持續進修，這是我的最大興趣。於2017年參加物業管理天下主辦的乒乓球友誼賽的義工工作，認識了許享明律師，覺得他舉辦的乒乓球友誼賽十分之有意義，友誼及和諧業界為目的。

          因此：對他的雜誌由第一期開始至第七期，就變為我學習物管知識及其它資訊的資糧。小妹明珠敬愛物業管理天下，尤其是舉辦的專題座談會 ，雜誌的美食推介 （鬧市裡的小館），旅遊探索 （神秘的山國古城尼泊爾），中國氣功（華山派長壽功）及急救主题（保命三寶之心肺復甦）等等的副刊題目都十分令人嚮往，在煩躁的生活中，添加了柔情蜜意，在物管工作領域裡，增值了無窮的知識及智慧，感謝物業管理天下帶來了小妹的生活情趣。

          讀書時候，老師問過一條題目: 「甚麼事最痛苦？」

從字面上了解「痛」是一種觸感，那是人的自然保護機制下所產生的特別警示，這代表了身體正受威脅，即將有「危險」發生了，又或已經發生了。「苦」是味覺，那是不好嚐啊，提示了要小心或許此物有「毒」！

          所以有人便說:「失戀最痛苦！」愛人走了，連心也疼痛，喝清水也苦。

          佛家却說:「生、老、病、死、愛、憎、怨、恨、别離，都是苦！」

          單就甚麼是「痛苦」這一課題牽引下，恐怕寫到上博士論文層次也不能完結。但是筆者認為我們的世界離不開「溝通」;換句話說，没有「溝通」根本没有「世界」。那麼「溝通」的終極目的是為了建構這個世界，抑或是你、我、他、還有她所構思的「世界」呢？又抑或大家都認同的同一「世界」呢？

          查實，溝通最基本的功能便是「相互了解」(Understanding )。所以，人生最痛苦的事，莫過於「不為別人所了解」！試想想，  閣下做了某些事，不為人欣賞，我相信感覺很不爽吧！但如果  閣下做了某些事，根本連其他人想也不想，連為什麼如此做，都不曾試圖去了解。我相信那份頹敗感，極可能澎湃淹沒至頂。但「相互了解」是人與人之間對抱持固有價值觀的接受與否定問題啊！

           所以，「神鵰俠侣」的浪漫愛情故事就是說出，没有一段愛情能比得上肯放棄個人價值觀，而去默默接受另一個人的價值觀來得偉大而動魄。要放棄個人價值觀難，要了解别人從而接受他或她的價值觀那是難上難。

          人是理性的動物，人有理性因為懂選擇合乎邏輯、道德、大眾利益、又或個人利益為依歸的行為。如果不合乎這些原則，那麼人的選擇行為便變成無意義甚或非理性。可是，人亦經常做一些非一般人想像的理性或欠缺利益的行為作為選擇。為什麼如此？那便是個人價值觀的判斷所影響。簡單說，「螻蟻尚且偷生」，所以人之貪生怕死，是情理中事。但好一些高尚情操的「義士」，便選擇「捨生取義」。又或者，好一些「文士」，為推動文化事業，知識推廣等等。明知與世道洪流相抗逆，而耗費人生精力、財力、物力等等，來將個人對世界的正確看法和價值觀傳承下去。

          這項工作很艱鉅，要做！工作很耗神，要做！工作没人了解啊，還是加把勁，咬一咬牙，吐了一句:「要做！」

          我所認識的「許享明律師」便是這一類「文士」，他集結而且領導了本地來自各個界別的志同道合人士，向社會及普羅大眾推動提升本地文化及物業管理知識而作出貢獻。他藉辦書刋，從而將有關物業管理的法律知識普及化。既不容易，又不賺錢，還得處處遇上艱難。唯志向高潔，不改初衷。在這裡筆者謹以此隨筆向他致敬。

          筆者從事保安顧問的工作多年。在《物業管理天下》未面世前，筆者曾擔任多個建築項目的保安顧問，面對一眾物管人員和法團委員，配合物業的管理流程提出保安方案，自以為對物管行業略有認識。

          直到《物業管理天下》出版，拜讀各方專家的文章之後，筆者才明白過去對物業管理的了解實在太片面。物業管理由日常管理、舉辦活動、系統工程、維修保養、法律糾紛、物業財務，以至履行社會責任都要全方位顧及。觸及範疇之廣實非常人可以想像，可見物業管理確是一種專業及一門深奧的學問。

          現在筆者為數個建築項目擔任保安顧問，從建築設計階段起就與物管人員共事，由衷欣賞他們認真嚴謹的工作態度。要建造高水準的商廈、屋苑，不單是蓋好硬件就足夠，亦須要物管同事向建築團隊一一列出要求、訂定標準，將日後運作需要、客戶體驗考慮在內，並為此調整建築設計。物業管理工作在建築物未建好前就已開始，相信讀者都意想不到吧？

          過往認識物業管理的渠道着實有限，即使筆者從事相關行業亦只略知皮毛。猶幸現在有了《物業管理天下》這部天書，不論業主、物管人員、供應商、有意投身物管行業的人士、甚或一般市民，都可以增進與生活息息相關的物業管理知識，懂得我們每日進出的大樓建築是如何管理。對筆者而言，拜讀《物業管理天下》後，了解到客戶管理物業時面對的問題，度身訂造的防衛方案就更切合客戶實際需要，可謂大有裨益。

          數月來再訪不同屋苑、大廈，只見到處的物業管理人員皆不約而同，每人手執一本《物業管理天下》讀得津津有味，身為作者之一亦覺與有榮焉！不過看見他們拿着印有筆者照片的封面，偶爾還是稍覺尷尬，幸好客戶都十分客氣，沒有笑話筆者的造型和文筆。希望各位讀者、作者繼續支持《物業管理天下》，不吝分享經驗、反饋意見，在交流中互有增長，一同見證物管行業的發展！

        窮者因讀書而富， 富者因讀書而貴。自2017年中旬《物業管理天下》創刊以來，引起業界以外更多的人士從多維度思考今天的衣食住行命題，正所謂:富貴都齊來。

        籍著許先生用法律專業知識來詮釋物業管理之中的人和事，使行内和行外的持份者了解到相關的問題，化爭議爲可解決的方案，有利於公眾利益。

        《物業管理天下》涉及了生活的方方面面，故此基於以人為本的出發點帶出了不同角度的寫照，例如講到太極養生師傅介紹如何在此國際都市運用國粹因時制宜，調息自愈，抵禦從工作及生活形成的精神壓力；使人陰陽平衡，身心健全，穩步向前邁進。

        法理情是文明社會發展的根基，要達到公平公正的境界才有太平盛世的景象。倘若做不到不偏不倚，那麽人爲的衝突就會越演越烈。故此，我們在閲讀《物業管理天下》的内容時，期待的是所有論述者秉承客觀持平的態度，並能啟智明辨是非，達成更大的共識創建未來。

        並祝願物業管理天下業務蒸蒸日上！